Для постройки надежного фундамента под загородный дом существуют несколько типов свай:
1. Забивные — это уже готовые железобетонные сваи, которые были сделаны на специализированном предприятии с заостренным концом, и требующие специализированной техники (копер, вибропогружатель, дизель-молот) которые используются при забивке их в грунт;
2. Набивные — бетонные или железобетонные сваи сделанные на месте строительства методом бурения почвы до нужной глубины и заполнения получившегося отверстия жидким бетоном с укладкой арматуры или без;
3. Винтовые — сделанные из металла и имеющие форму сверла изделия, что дает возможность ввинчиваться (закручиваться) в грунт на нужную глубину без использования специальных механизмов.
Кроме укрепления почвы (придания ей стабильности) на котором будет расположен дом, сваи имеют еще одну задачу для выполнения —это принятие нагрузки и передача ее на грунт. Это происходит двумя методами: через трение сваи и окружающего ее грунта по всей длине; через основание сваи, которое упирается в плотный слой на глубине. Использование способа постройки фундамента из железобетонных свай имеет определенные преимущества в сравнении с альтернативным столбчатым фундаментом. Во-первых — технические характеристики (особенно у забивных) свай гораздо выше и срок гарантированного рабочего состояния около 100 лет, а во-вторых — нет необходимости проводить земляные работы (копать ямы) и строить опалубку под размеры столба (для вывода над уровнем поверхности).
Монтаж свайного фундамента отличается от всех остальных типов оснований под строения своей экономичностью и быстротой постройки, при сохранении таких свойств как надежность и долговечность. Сваи позволяют укрепить грунт под будущим зданием, или наоборот — создать основу для строения на очень плотных и твердых землях. Кроме этого, появляется возможность приподнять сооружение над поверхностью земли в местах, где часто случаются затопления.